Третья часть популярной американской франшизы «З-О-М-Б-И» возвращает зрителей в Сибрук — городок, где зомби и люди уже давно живут в мире и учатся понимать друг друга. Главные герои, Зед и Эддисон, продолжают свою историю отношений, сталкиваясь с новыми трудностями и предрассудками со стороны некоторых жителей.
